日前， 市自然资源局发布了《桂林国家高新区信息产业园控制性详细规划调整方案批前公示》及《桂林国家高新区信息产业园控制性详细规划调整论证报告批前公示》。
规划用地位于航天路以南、东二环路以东、信息路以北、朝阳山以西。用地面积约为112.4公顷(约1686亩)。
调整的必要性：
该片区控制性详细规划于早前由桂林市规划审定委员会审议通过，定位为花园生态园区。由于原上级国土资源主菅部门对工业项目建设用地提出的最新控制指标与原规划控制指标相冲突，为响应桂林市“工业振兴"的发展战略需求，本次控规调整结合园区内已建工业企业用地权属和未建设的用地进行地块细分，并优化调整用地控制指标。
公示显示，此次规划调整内容主要包括规划范围线调整、道路调整、用地调整、指标调整。1、规划范围线调整原控规方案规划范围约为120.41公顷，本次拟调整范围约为112.40公顷，拟调整范围未包含原控规的信息路以南地块范围。2、道路调整(1)信息路东路段道路红线加宽至35米，对东二环路与信息路交叉口进行优化展宽，创新路与广达路交叉口北面地块交通进出口进行优化处理，其余道路红线宽度保持不变，优化道路断面。(2)为了与桂林国土空间规划衔接，本控规方案中，规划东三环选线为示意方案，信息产业园相邻地块需退30米作为防护绿地控制，随着东三环道路方案的确定其周边防护绿地可作相应调整。
本控规调整后的D-04-2b地块以南道路下穿东三环且可右进右出东三环d路:骑马山以南规划朝阳路可下穿规划东三环且接入东三环辅路。拟定东三环道路及衔接航天路立交具体方案以最终批复为准。
3、用地调整(1)原控规D-01公园绿地用地调整划分为公园绿地和一类工业用地，原控规D-10公共设施用地调整为一类工业用地，对原控规D-11广场用地边界进行调整，原控规D-09地块供电用地调整至D-03地块。(2)调整了园区内局部水系和绿地，朝阳山、骑马山、后背山、张家山、岩门山山体周围建筑退让山脚线10米，除岩门山退让的山体周围用地结合水系周边绿地为公共绿地外，其余退让的山体周围用地均调整为防护绿地。(3)根据《桂林市中心城区保护性建筑专项规划》落实马王寺作为历史建筑的保护范围和控制地带。调整朝阳禅寺作为宗教用地的范围。4、指标调整
由于原控规实施建设过程中多次进行了局部调整，本次控规调整根据现状土地实际使用权属情况，对已建用地和未建用地进行了细分，调整了局部地块用地性质，优化调整各地块面积、容积率、建筑密度、绿地率和建筑限高等。
编辑：陈子青 张玥实习生：陈紫欣编审：曾祥宇
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